Ripristinando il carattere storico e offrendo al contempo la privacy, il comfort e la precisione che ci si aspetta da un luogo di lavoro legale di alto livello.

Il progetto è iniziato con uno studio dettagliato dello stile di lavoro e delle aspettative del cliente: Agilité ha capito subito che la privacy, il controllo acustico e un ambiente accogliente per il cliente sarebbero stati fondamentali per il successo del progetto. Per questo motivo, l'approccio alla gara d'appalto del team si è concentrato non solo sul programma e sui costi, ma anche sul dimostrare sicurezza, comprensione tecnica e una chiara comprensione del brief del cliente. Durante la pre-costruzione, il team ha esaminato le opportunità di ingegneria del valore, in particolare per quanto riguarda gli elementi ad alto costo come le pareti acustiche vetrate specificate dal cliente.

All'inizio il programma è stato interrotto dalla scoperta di piombo in una parte dell'edificio. Questo ha richiesto un trattamento da parte del cliente, ritardando i progressi fisici in cantiere di circa due settimane. Piuttosto che perdere lo slancio, Agilité ha continuato a portare avanti le attività amministrative e tecniche fuori dal cantiere, tra cui l'approvvigionamento, l'approvazione dei disegni, le specifiche e i campioni, in modo che la costruzione potesse riprendere in modo efficiente una volta ripristinato l'accesso.

Gli uffici di Winston & Strawn combinano due identità spaziali all'interno di un unico ufficio: un ambiente più contemporaneo nella parte più recente dell'edificio e un'area clienti più tradizionale e ricca di patrimonio nella parte più vecchia, dove sono state mantenute le modanature originali, i pavimenti in parquet e i caminetti.

Trattandosi di uno studio legale, il cliente ha posto particolare attenzione alla privacy, alle elevate prestazioni acustiche e a un'illuminazione che potesse essere controllata e attenuata per favorire il comfort dei dipendenti durante le lunghe giornate lavorative. Il progetto prevedeva anche un mix di ambienti formali e informali, con alcune sale riunioni concepite come spazi lounge rispetto alle tradizionali sale riunioni, contribuendo a creare un'esperienza più rilassata per gli utenti.

Lavorare all'interno della sezione storica dell'edificio ha aggiunto un ulteriore livello di complessità, in quanto il team ha dovuto tagliare con cura le modanature esistenti per far passare i servizi elettrici, prima di ricrearli con metodi tradizionali.

La comunicazione tra le parti interessate è stata costante, compresi i contatti continui con i team del cliente negli Stati Uniti per le approvazioni tecniche e informatiche. Agilité ha fatto in modo che chi non era in loco potesse seguire i progressi e rivedere le informazioni in tempo reale e, quando le approvazioni si bloccavano o sorgevano problemi tecnici, il team teneva tutte le parti interessate in copia in un unico flusso di e-mail per risolvere i problemi in modo rapido e collaborativo.

Questa strategia di comunicazione è stata particolarmente importante per il pacchetto IT, che seguiva gli standard americani anziché quelli francesi. La sala IT, le specifiche dei cavi e i requisiti di installazione differivano notevolmente dalla prassi locale, richiedendo frequenti scambi con il team del cliente negli Stati Uniti e un attento coordinamento con i subappaltatori specializzati.

La consegna era distribuita in un complesso edificio composto da quattro strutture collegate tra loro, con livelli diversi e condizioni di pavimento non uniformi. Dopo il trattamento del piombo, il team ha dovuto reinstallare il pavimento sopraelevato, livellandolo con cura in tutto lo spazio e tenendo conto delle differenze di altezza tra le aree.

Il coordinamento si è rivelato particolarmente importante anche per l'importazione del pacchetto di partizioni vetrate, poiché l'installatore specializzato era in viaggio dal Regno Unito e richiedeva una data di installazione fissa. Agilité ha dovuto gestire con precisione i lavori precedenti per garantire che il cantiere fosse pronto esattamente quando richiesto.

Poiché l'ascensore dell'edificio era troppo piccolo per alcune consegne, il team ha utilizzato un carrello elevatore per portare i materiali attraverso le finestre, creando un tunnel pedonale protetto a livello della strada e coordinando il processo di sollevamento e movimentazione interna dal quarto piano.

Nonostante la combinazione di trattamento del piombo, protezione del patrimonio culturale, ordini di modifica, sistemi importati e requisiti informatici complessi, Agilité ha consegnato il progetto nei tempi previsti. L'ufficio finito bilancia bellezza, privacy e funzionalità, creando un luogo di lavoro altamente personalizzato per i dipendenti e i clienti di Winston & Strawn.